Ugrás a tartalomra
Szentendrei VBF.hu

Villamos felülvizsgálat eladáshoz és bérbeadáshoz Üröm területén

Hat évnél régebbi vagy elveszett irat mellett a lakást eladás vagy kiadás előtt újra meg kell mérni. Aki már a fotózás és a hirdetés hetében hív minket, annak marad ideje javíttatni, és a vevő a kijavított hálózat iratát kapja kézbe.

Tájékoztató ár 2026:Lakás 60 m²-ig, eladáshoz vagy bérbeadáshoz, 47 000⁠–⁠53 000 Ftteljes ártáblázat
  • A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig

Időpontot és árajánlatot kérek

Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.

1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?

Milyen munkáról van szó?
VBF ingatlaneladás és bérbeadás előtt

Munkaterület: Szentendre és 15 km-es körzete.

Kötelezettség nélküli: a díjat előre, írásban megadjuk. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így dolgozunk Üröm területén

Eladó vagy kiadó lakás, ház Üröm területén: a villamos hálózat felülvizsgálatát elvégezzük. Üröm a Szentendre körüli munkaterület része, Sződligettől nagyjából 23 km. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük, a díjat a kiszállás előtt írásban kapja meg.

Ha a meglévő minősítő irat hat évnél frissebb, a vevőnek vagy a bérlőnek azt kell átadni. Ha régebbi vagy hiányzik, a teljes berendezést mérjük. Az iratba a vizsgálat oka, a vizsgált rész határa és a következő esedékesség is bekerül.

A szomszédos településeken (Pilisborosjenő, Budakalász, Pomáz, Csobánka) is mérünk. Ha az adásvételnek határideje van, írja meg az időpontkérésben, és ahhoz igazítjuk a napot. Hiba esetén tételes javítási ajánlatot adunk, és az irat a kijavított állapotról készül.

Munkaterület

Üröm (község, Pest vármegye, Pilisvörösvári járás). Közúton kb. 23 km a sződligeti telephelytől, kb. 30 perc. A 20 km-es körzetben további 21 településen dolgozunk.

Felmérés és kiszállás

A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre kb. 30 perc alatt kiérünk.

Amire figyelünk

  • Irat, amit a vevő ügyvédje is elfogad

    Benne vannak a körönként mért számok a megengedett értékkel, az ok és az, hol kezdődött a vizsgálat. Egy kívülálló szakember is ellenőrizheti, mire épül a minősítés.

  • Régi irat átnézése

    Ha talál egy korábbi jegyzőkönyvet, átnézzük, és megmondjuk, a dátuma és a tartalma alapján átadható-e még.

  • Sürgős irat

    Ha közel az aláírás, felárral két munkanapon belül elkészítjük a minősítő iratot, amennyiben a mérés hibát nem talált.

  • Javítás, újramérés egy kézből

    Ha valami nem stimmel, árazott javítási listát kap, a megjavított köröket visszamérjük, és az új irat már a rendbe hozott hálózatot írja le.

Eladás, bérbeadás árak 2026, Üröm

2026-os tájékoztató bruttó díjak eladáshoz és bérbeadáshoz, kiszállással, jegyzőkönyvvel és minősítő irattal, Szentendrén és a 15 km-es körzetében.

TételÁrMegjegyzés
Lakás 60 m²-ig, eladáshoz vagy bérbeadáshoz47 000⁠–⁠53 000 Ft
Lakás 60⁠–⁠110 m² között vagy két elosztóval56 000⁠–⁠63 000 Ft
Családi ház 180 m²-ig64 000⁠–⁠73 000 Ft
Családi ház 180⁠–⁠320 m² között83 000⁠–⁠97 000 Ft
Meglévő minősítő irat átnézése7 000⁠–⁠9 000 Ftátadható-e még a vevőnek vagy a bérlőnek
Irat két munkanapon belül10 000⁠–⁠13 000 Ft felárha a mérés nem talált hibát
Újramérés a javított körökön, új minősítő irattal25 000⁠–⁠29 000 Ft

Sávos, tájékoztató számok. A pontos összeg a mérési pontokon, az elosztókon és a melléképületeken fordul meg, és még az elindulásunk előtt írásban megkapja. A javítás nem része, rá a mérés eredménye alapján tételes árat adunk.

Egyedi ajánlatot kérek

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Mérés az aláírás hetében

    Egy előkerülő hibát már nem lehet időben kijavítani, és az eladó hibalistás irattal ül le a vevővel tárgyalni.

  • Lejárt irat átadása

    Egy hét-nyolc éves jegyzőkönyv nem felel meg a hat éves feltételnek, akkor sem, ha a hálózathoz azóta nem nyúltak.

  • Részleges vizsgálat

    Csak a lakás egy részét mérik meg. Eladásnál és bérbeadásnál a teljes berendezésre kell kiterjednie.

Így dolgozunk

  1. 1

    Határidő és adatok

    Leírja az ingatlant, és hogy melyik lépéshez kell a papír: hirdetés, foglaló, adásvételi vagy bérleti szerződés.

  2. 2

    Díj és időpont

    Az írásos ár után 48 órán belül kijelöljük a napot, sürgős adásvételnél a szerződés dátumából visszaszámolva.

  3. 3

    Mérés az ingatlanban

    A teljes berendezést mérjük. Üres lakásban is kell áram, ezt a mérés előtt ellenőrizze.

  4. 4

    Irat a szerződéshez

    1⁠–⁠3 munkanapon belül, sürgős kérésre két munkanapon belül. Hiba esetén javítási ajánlat és újramérés.

Gyakori kérdések, Üröm

Mennyibe kerül az eladáshoz szükséges irat Üröm területén?
60 m² alatti lakásra bruttó 47 000⁠–⁠53 000 Ft, 180 m² alatti házra 64 000⁠–⁠73 000 Ft. Ha két munkanapon belül kell az irat, 10 000⁠–⁠13 000 Ft a felár.
Átadható a régi jegyzőkönyvem?
Ha a minősítő irat hat évnél frissebb, és a hálózatot azóta nem alakították át, igen. Ha bizonytalan, küldje el, és átnézzük.
Hányan kell ott lenni a mérésnél?
Elég egy ember, aki beenged, és megmutatja az elosztókat. Kiadott lakásnál ez lehet a bérlő is, ha előre megbeszéltük vele.
Kötelező a villamos felülvizsgálat, ha eladom a szentendrei lakásomat?
Igen, ha a lakás lakóépületben van, és a legutolsó irat hat évnél régebbi vagy nincs meg. Ha friss irat van, azt kell átadni. Önálló családi háznál és nyaralónál a felülvizsgáló a ház besorolása alapján dönt, a vevők és a bankok ott is gyakran kérik.
Ki fizeti a mérést, az eladó vagy a vevő?
A jogszabály az üzemeltetőt, azaz általában a tulajdonost jelöli meg. Eladásnál ez az eladó. Az adásvételi szerződés ezt felülírhatja, és abban az is szerepelhet, hogy a javítás költsége kit terhel.
Mennyi idő alatt kapom meg az iratot?
Általában 1⁠–⁠3 munkanap alatt, PDF-ben. Ha az aláírás közel van, felárral két munkanapon belül, feltéve, hogy a mérés nem talált javítandó hibát. Hibás köröknél előbb a javítás és a visszamérés jön, a végleges irat ezek után készül.

Részletes útmutató

Mikor kell villamos felülvizsgálat lakás eladásakor és bérbeadásakor, mennyi idő kell rá, ki rendeli meg, hová kerül az adásvétel lépései között, és mit tegyen, ha a mérés hibát talál.

Teljes útmutató

Eladás, bérbeadás, Üröm és 20 km-es körzete

Üröm területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 21 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:

Legközelebbi körzetközpontunk: Szentendre (légvonalban kb. 9 km)

További szolgáltatások, Üröm

Ajánlatkérés, Üröm

Eladás vagy kiadás, lakás vagy ház, hány négyzetméter és hány elosztó, megvan-e a régi jegyzőkönyv, és melyik napig kell kézben lennie az új iratnak.

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek